Abnahme Eigentumswohnung Berlin

Abnahme Eigentumswohnung Berlin – Ersparen Sie sich Baumängel, Kummer & Sorgen

Abnahme Eigentumswohnung steht bevor?

Wir begleiten Sie bei der Abnahme Ihrer Eigentumswohnung und beraten Sie optimal.

Jetzt einfach anrufen und unverbindlich beraten lassen unter

Telefon 030-55 27 84 05

Gewinnen Sie an Sicherheit und Qualität.

Ersparen Sie sich Baumängel, Ärger und Kosten bei der Eigentumswohnung Abnahme.

„Die alten Bauhasen“ begleiten Sie bei der Abnahme Eigentumswohnung in Ihrem Interesse und zu Ihrem Vorteil.

Abnahme Eigentumswohnung: Erfahrung ist bei der Abnahme von Eigentumswohnungen nur durch mehr Erfahrungen zu ersetzen.

Im Leben gibt es einige besonders wichtige Ereignisse, die man niemals vergisst.

Für die meisten Menschen in Deutschland stehen hier der erste Schultag und die Hochzeit an erster Stelle. Spätestens, wenn Kinder da sind, stellt sich die Frage nach einem Eigenheim.

Eine Eigentumswohnung ist hierbei auch ohne Kinder oft die optimale Wahl, wenn es darum geht möglichst kurze Wege mit einem hohen Freizeitwert zu verbinden.

Aber für alle neuen Wohnungseigentümer steht vor dem Bezug immer die Bau- bzw. Wohnungsabnahme.

Hierbei übersieht man als Laie sehr oft zahlreiche Baumängel.

Hat man jedoch mit seiner Unterschrift bestätigt, dass es keine – oder ausschließlich die im Abnahmeprotokoll aufgeführten – Mängel gibt, wird jede spätere Mängelbeseitigung schnell zu einer zeitaufwendigen, nervenzehrenden und oft sehr teuren Angelegenheit.

Abnahme Eigentumswohnung: Wir unterstützen Sie bei der Abnahme Ihrer Eigentumswohnung

Beugen Sie deshalb lieber vor und ersparen Sie sich viel unnötige Kosten und Ärger, indem Sie Sich vor der Wohnungsabnahme bei der Suche nach möglichen Baumängeln von einem richtigen Fachmann unterstützen lassen.

Wir von Abnahme-Eigentumswohnung.de begleiten Sie gerne bei der Abnahme ihrer Eigentumswohnung.

Ersparen Sie sich Fehler der Abfassung des Abnahmeprotokoll der Eigentumswohnung.

Unser Team aus ausgewiesenen erfahrenen Bau Experten spürt für Sie selbst versteckte Baumängel auf.

Mit der Unterstützung durch unsere erfahrenen Spezialisten müssen Sie nach der erfolgten Abnahme Ihrer Eigentumswohnung keine Angst mehr vor bösen Überraschungen haben.

Wir wissen genau, wo wir nach Mängeln suchen müssen und kennen die Tricks der Baufirmen und Bauträger.

Unsere Bau Fachmänner lassen sich nicht täuschen und finden selbst versteckte Mängel in Ihrer Eigentumswohnung.

Abnahme Eigentumswohnung: Versteckte Mängel nach der Abnahme der Eigentumswohnung

Bei der Wohnungsabnahme unentdeckte Baumängel können die Freude am neuen Eigenheim schnell gegen Null treiben.

Mängel wie bröckelnder Putz, undichte Fenster, oder Risse in der Wand können zeitaufwendige und zudem kostenintensive Nachbesserungsarbeiten notwendig machen.

Einen Riss in der Wand, der bereits vor dem Bezug der neuen Eigentumswohnung sichtbar ist, bleibt vielleicht nicht unentdeckt.

Aber Sie werden kaum glauben wie viele Baumängel selbst der TÜV übersehen kann. Vor kurzem haben wir die Abnahme einer Eigentumswohnung begleitet, bei der wir nach der Abnahme durch den TÜV noch 40 weitere Mängel entdeckt haben.

Abnahme Eigentumswohnung: Baumängel nach der Abnahme einer Eigentumswohnung in einem Altbau

Altbauwohnungen sind äußerst beliebt und das aus gutem Grund.

Hohe Räume mit Stuck an der Decke, alte Kastenfenster und schöne schmiedeeiserne Balkone sind Elemente, die solch einer Wohnung oft einen ganz eigenen Charakter verleihen, den man so bei keinem Neubau finden wird.

Aber dieses Plus an Charme hat oft auch seinen Preis in Form von unpraktisch geschnittenen Räumen mit Durchgangstüren, krummen Wänden und einem allgemeinen Komfortniveau, das nicht mehr dem aktuellen Standard entspricht.

Besonders unangenehm kann es für den späteren Wohnungseigentümer werden, wenn eine Altbauwohnung bei der Abnahme Baumängel aufweist.

Bei gebrauchten Wohnungen ist damit zu rechnen, dass im Kaufvertrag Gewährleistungsansprüche gegen den Verkäufer praktisch ausgeschlossen sind.

Man erwirbt die Wohnung „wie sie ist“. Wenn der neue Wohnungseigentümer dem Veräußerer nicht das bewusste Verschweigen von Mängeln nachweisen kann, ist er in diesem Falle vollkommen machtlos.

Deshalb sollten Sie gerade bei einer gebrauchten Wohnung auf keinen Fall die Katze im Sack kaufen, sondern sich vor der Wohnungsabnahme von einem versierten Experten bei der Suche nach möglichen Mängeln unterstützen lassen.

Abnahme Eigentumswohnung: Baumängel nach der Abnahme einer Eigentumswohnung in einem Neubau

Bei einer Eigentumswohnung in einem Neubau sieht die rechtliche Lage günstiger aus.

Hier besteht in der Regel ein fünfjähriger Gewährleistungsanspruch, innerhalb dessen der Bauträger für die Mangelfreiheit der Wohnung zu sorgen hat.

Dies schützt jedoch nicht gegen Bauschäden, die zu einem schleichenden Verfall führen.

Auch in diesem Falle kann der Veräußerer normalerweise nur haftbar gemacht werden, wenn ihm die bewusste Unterschlagung solcher Mängel nachgewiesen werden kann.

Aber völlig unabhängig davon, ob man die Kosten für die Beseitigung von Baumängeln erstattet bekommt oder nicht, ist jede Mängelbeseitigung nach dem erfolgtem Einzug das Letzte, was man sich in seinem neuen Zuhause wünscht.

Oft muss der Wohnungseigentümer zudem zunächst selbst die Kosten tragen.

Hinzu kommen all die Zeit und der Ärger der Organisation der Baumängelbeseitigung.

Auch sind Handwerker in einer bereits bezogenen Wohnung – insbesondere wenn diese auch noch größere bauliche Maßnahme durchführen müssen – der Alptraum jedes Wohnungsinhabers.

Abnahme Eigentumswohnung: Mängel nach der Abnahme der Eigentumswohnung und die Hausgemeinschaft

Einer der wichtigsten Impulse zum Erwerb einer Eigentumswohnung ist das Streben nach Unabhängigkeit.

In seinen eigenen vier Wänden ist man sein eigener Herr.

Ohne sich nach den Vorgaben kleinlicher Vermieter richten zu müssen, kann man das eigene Leben und die eigene Wohnung selbst so gestalten, wie man will.

Aber selbstverständlich muss man Rücksicht auf die Hausgemeinschaft nehmen.

Letzteres kann schnell zu fatalen Konsequenzen führen, wenn es um die Beseitigung von Baumängeln geht.

Abnahme Eigentumswohnung: Vom Traum zum Alptraum mit nur einer Unterschrift

Denn sobald Mängel innerhalb des „Gemeinschaftseigentums“ auftreten ist man als Wohnungseigentümer verpflichtet sämtliche Maßnahmen zur Mängelbeseitigung oder sonstige Vorgehensweisen mit allen betroffenen Parteien abzusprechen.

Auch da wird der Traum von der neuen Wohnung schnell zum Alptraum.

Lassen Sie es deshalb gar nicht erst soweit kommen und beugen Sie vor, indem Sie Sich bereits vor der Wohnungsabnahme bei der Suche nach möglichen Baumängeln von einem Fachmann von Abnahme-Eigentumswohnung.de unterstützen lassen.

Jetzt einfach anrufen und unverbindlich über die Begleitung bei der Abnahme Eigentumswohnung beraten lassen unter

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Wir passen auf. Wir kümmern uns. Wir kämpfen für Ihr Interesse.